Biuro przy Warszawskich Filtrach

Kategoria:Biura Lokalizacja: Warszawa, Nowowiejska
Powierzchnia: 201 m2 Cena: 2.180.000 zł Sprzedaż

Świetna ekspozycja i dostępność w Centrum Warszawy, widok na Warszawskie Filtry

Idealne na kancelarię prawną lub notariusza, biuro księgowe, kancelarię podatkową, inne usługi doradcze .

Świetne na małe biura na wynajem lub apartamenty na wynajem. 

czytaj więcej
Zadaj pytanie:

Lokal biurowy o powierzchni 201,65 m2 z pięknym widokiem na Warszawskie Filtry

Wysokość 287 cm

Media: Woda-Kan / Prąd / Ciepło Miejskie / dostępny Gaz w klatce schodowej

Instalacje: Sieć Komputerowa, Łącze Internetowe UPC, Klimatyzacja, Kontrola Dostępu, Alarm

Okna Współczesne, drewniane (białe), Szkło Zespolone, Parapety Wewn. z Marmuru

Podłoga: Płytki ceramiczne w świetnym stanie

Mebel Recepcji, Zabudowa Aneksu Kuchni z AGD

Balkony 1 x 7,5 m. & 1 x 3,5 m.

Komórki lokatorskie 7,53 m. + 7, 25 m. 

Parking na ulicy dostępny cały dzień.

 

Lokal powstał poprzez połączenie 2 mieszkań z odrębnymi księgami wieczystymi. Aktualnie funkcjonuje jako biuro dla 22 osób z reprezentacyjną recepcją, salą konferencyjną gabinetami, stanowiskami pracy w przestrzeni otwartej, kuchnią z jadalnią oraz sanitariatami.  

W lokalu można zastosować dowolny podział oraz sposób użytkowania. Istnieje możliwość wykorzystania lokalu jako: 2 mieszkania / 4 mieszkania  / lokal użytkowy – biuro (jako przestrzeń otwarta lub zaaranżowana do 10 gabinetów) / podział na pokoje pod wynajem.

Lokal znajduje się w kamienicy z 1935 roku Kadry Oficerskiej Wojska Polskiego. Budynek odnowiony, w świetnym stanie, domofon. Przy ruchliwym skrzyżowaniu w pobliżu urzędów Państwowych i Ambasad z dostępnością miejsc parkingowych przez cały dzień. Znakomita ekspozycja z możliwością czytelnego szyldu na elewacji (do uzgodnienia ze Wspólnotą Mieszkaniową).

Pełna komunikacja miejska. W promieniu • 300 m Al. Niepodległości / Politechnika Warszawska / Pola Mokotowskie • 700 m Hala Koszyki • 1.000 m Złote Tarasy / Dworzec Centralny / Rondo Jazdy Polskiej/ Plac Zbawiciela • 1.400 m Rondo ONZ

Widok na zachodzące słońce i zieloną przestrzeń nad terenem zabytkowych Filtrów warszawskich. Z drugiej strony widok na reprezentacyjny, pełen bogatej zieleni obszerny dziedziniec z miejscami dla rowerów, ławkami. Spokój, cisza.

Koszty miesięczne: 1.660,26 PLN czynsz: ciepło, śmieci, woda, sprzątanie przestrzeni wspólnych, fundusz remontowy. W tym wliczone ekstra 150 pln za „uciążliwość" związaną z działalnością bez związku z ilością osób.

Koszty roczne: 4.776,65 PLN podatek gruntowy (działalność) płatny do Prezydenta m.st. Warszawy Wydział Budżetowo - Księgowy Dzielnicy Ochota Grójecka, 17a, 02-021 Warszawa.

Prąd: wg zużycia

Twoje plany, nasze działanie... Twój sukces, nasze referencje   ZOBACZ

© MACINVEST - All Rights Reserved.